Жилищное законодательство



Доля в праве общей собственности и правовой режим права собственности на общее имущество в коммунальной квартире

4 Июнь, 2020 - 12:19

Согласно статье 42 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

К общему имуществу в коммунальной квартире относятся кухня, ванная комната, коридор и т.д.

Право собственности на общее имущество в коммунальной квартире возникает у собственников помещений в квартире в силу закона и отдельной государственной регистрации не подлежит.

 

В рамках программы переселения из аварийного жилья мне предоставлена благоустроенная квартира в доме, отвечающем нормативам. Новое жилье по цене дороже, и администрация требует от меня возместить разницу. Правомерно ли это требование?

28 Май, 2020 - 12:27

Нет, такое требование законным не является. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.



Изменен порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

28 Май, 2020 - 11:59

Федеральным законом от 25 мая 2020 года № 156-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу 25 мая 2020 года, изменен порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.



Я несколько раз обращался в управляющую компанию с заявлением. Но руководство компании ни разу мне не ответило. Предусмотрена ли в данном случае какая-либо ответственность?

27 Май, 2020 - 16:58

Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, которые предусматривают для собственников жилых помещений возможность направлять различные обращения и заявления в адрес управляющей организации (далее по тексту - Правила).



Об ответственности юридических и должностных лиц за порчу общего имущества жилого дома, использование жилых помещений не по целевому назначению, проведение перепланировок

26 Май, 2020 - 17:20

С 05.05.2020 в статью 7.21 КоАП РФ (Нарушение правил пользования жилыми помещениями. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме) Федеральным законом от 24.04.2020 № 133-ФЗ внесены дополнения, которые устанавливают ответственность для юридических и должностных лиц за порчу общего имущества жилого дома, использование жилых помещений не по целевому назначению, проведение перепланировок.



Страницы