Защита прав дольщиков

   

Досрочно прекращаются договоры страхования и поручительства, обеспечивающие исполнение обязательств застройщика по передаче объекта строительства дольщикам

18 Июль, 2019 - 10:02

Федеральным законом от 27.06.2019 № 153-ФЗ признаны утратившими силу отдельные положения статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков» и внесены изменения в статью 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

Указанными изменениями, в частности, установлено что:

»


Завершение строительства проблемных объектов с привлечением средств дольщиков возлагается на создаваемые субъектами Российской Федерации фонды

17 Июль, 2019 - 15:34

Федеральным законом от 27.06.2019 N 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что фонд субъекта РФ создается в целях урегулирования обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед дольщиками путем передачи Фонду имущества и обязательств застройщиков для завершения строительства многоквартирных домов или объектов инженерно-технич

»


Вопрос: Как защитить свои права при долевом участии в строительстве многоквартирных домов, если в отношении застройщика введена процедура банкротства?

12 Июль, 2019 - 10:35

Ответ Ртищевского межрайонного прокурора А.Г. Лебедева:

В соответствии со ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования о передаче жилых помещений, о передаче машино-мест и нежилых помещений, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика.

Указанные требования участников строительства предъявляются конкурсному управляющему.

»


Вопрос: В моей новой квартире, приобретенной на правах долевого участия в строительстве, стали появляться сырость и трещины на стенах. Могу ли я требовать от застройщика устранения недостатков?

8 Июль, 2019 - 14:14

Ответ прокурор отдела по надзору за соблюдением законов в социальной сфере А.В. Воеводиной:

Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» на объекты долевого строительства устанавливается гарантийный срок, который составляет 5 лет и более.

»

Страницы