Суды первой и апелляционной инстанций признали обоснованными требования прокуратуры г. Энгельса о признании недействительным договора безвозмездного пользования земельным участком


4 Апрель, 2019 - 14:27
Версия для печати

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда оставила без изменения решение Энгельсского районного суда, которым удовлетворены исковые требования заместителя прокурора г. Энгельса к комитету по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района и физическому лицу о признании недействительным договора безвозмездного пользования земельным участком, без проведения торгов, применении последствий недействительной сделки.

Основанием для обращения в суд послужили результаты проверки, проведённой по факту предоставления  органом местного самоуправления земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: г. Энгельс, 3-й Славянский проезд, 12а.

Установлено, что в 2017 году между КУИ и физическим лицом заключен договор безвозмездного пользования земельным участком без проведения торгов. По условиям договора спорный земельный участок предоставлен в безвозмездное пользование с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства».

Вместе с тем, в нарушение требований земельного законодательства органом местного самоуправления извещение о предоставлении указанного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства не было опубликовано на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», спорный земельный участок был предоставлен физическому лицу путем заключения прямого договора без извещения об этом иных заинтересованных лиц.

Отсутствие опубликования указанного извещения нарушает права и охраняемые законом интересы неопределенного круга лиц, лишенных возможности участвовать в торгах. Отсутствие публичных процедур способствовало созданию преимущественного положения и лишило возможности других граждан реализовать свое право на заключение договора на данный земельный участок.

Судом требования прокурора признаны обоснованными и удовлетворены в полном объеме.

На решение суда ответчиком – физическим лицом подана апелляционная жалоба, в которой указано на незаконность судебного постановления.

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда доводы апелляционной жалобы оставила без удовлетворения.