Завершение строительства проблемных объектов с привлечением средств дольщиков возлагается на создаваемые субъектами Российской Федерации фонды


17 Июль, 2019 - 15:34
Версия для печати

Федеральным законом от 27.06.2019 N 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что фонд субъекта РФ создается в целях урегулирования обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед дольщиками путем передачи Фонду имущества и обязательств застройщиков для завершения строительства многоквартирных домов или объектов инженерно-технической и социальной инфраструктуры.

Субъект РФ вправе создать не более одного фонда, который может выступать в качестве застройщика и осуществлять деятельность по завершению строительства с учетом определенных ограничений (в частности, ему запрещено использовать принадлежащее имущество для обеспечения исполнения обязательств третьих лиц, предоставлять займы и ссуды, приобретать ценные бумаги и др.).

Любые расчеты по операциям фонда и юридическими лицами, являющимися его контрагентами, производятся с участием уполномоченного банка в сфере жилищного строительства.

Закреплено, что средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Федеральный закон вступил в силу со дня его официального опубликования (27.06.2019), за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу.

Старший помощник прокурора области Т.В. Шестакова